在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电线日，定位高新贤文片区豪宅的新房项目—凤凰路壹号院首开。在济南东部改进盘的产品力内卷商场，济高控股凭仗凤凰路壹号院的实景示范区一战成名。

  贤文片区是高新区的中心片区，片区内工业丰厚。有“国家软件工业基地”之称的齐鲁软件园、济南市高新区IT知识经济总部基地北区舜泰广场、国家要点高新技能企业浪潮公司、“国家级企业技能中心”齐鲁制药、以透明质酸微生物发酵生产技能为中心的高新技能企业华熙生物、山东电工电气、博士伦、我国电信（山东）、心机电子、山东高速、山东展威科技、山东华光光电子、浙商银行、山东省大数据工业基地、济南环保科技园、山东宝威科技园、山东大学科技园等均坐落于此。片区内还有山东省科技厅、我国冶金地质总局山东局、山东省冶金规划院、山东省食品药品查验研究院、山东省红十字会、济南市税务局、济南量子研究院、济南世界会展中心、山东大学软件园校区、山东省药学科学院、山东省干部学院、山东敞开大学、济南电子工程学校等许多研究机构和单位。

  24年高新区中心区城市更新推介计划中划定小鸭集团及周边片区、中心科创区齐鲁软件园东片区和中心科创区齐鲁软件园西片区三个城市更新单元，总占地面积约8.49平方公里。其间，中心科创区齐鲁软件园东片区定位建造全国抢先的数字才智工业归纳示范区，这也是贤文片区三大要点开展趋势之一。

  凤凰路壹号院就坐落中心科创区齐鲁软件园东片区的贤文08街区。该街区在规划中清晰为工业更新类区域，要打造成为数字化的经济、科创金融、高端寓居配套于一体的复合功用区。以TOD中心区工业园站为中心，经过新泺大街工业轴线与开辟路城市更新轴，打造8大组团——TOD工业更新中心区、颖秀路工业带、凤凰路工业带、颖秀路/开辟路产城交融示范区、天辰大街/开辟路工业更新区、敞开大学。

  凤凰路壹号院所在地块是中心科创区齐鲁软件园东片区城市更新项目的第一批地块，坐落凤凰路以西、新泺大街以南的地块A，寓居用地，容积率2.3，楼面价10198元/㎡。2024年1月29日，济高控股以153640万元的底价摘得高新区凤凰路以西、新泺大街以南地块，楼面价10198元/㎡。

  凤凰路壹号院由济高控股独家开发。济高控股集团成立于2005年，是济南高新区国有独资开发建造运营主体，首要承当园区开发、实业运营、财物办理、工业金融出资等使命。集团截止现在总财物超越1000亿元，全资、参控股及保管企业100余家，多年位列我国工业园区运营商20强。

  济高控股集团致力于成为先进工业集群赋能者和产城交融开展实施者，如汉峪金谷、大数据工业基地、算谷工业园等，助力科技金融、智能智造、生物医药等工业高质量开展，打造多种类型工业园区，打造凤凰路壹号院、珑悦府等高端质量住所，推进职住平衡，美好予城。

  凤凰路壹号院由GOA大象修建规划规划、北京顺景园林规划、梁志天&北京万景百年室内规划一起打造，由中建八局一公司和山东建工担任施工建造，已被评为山东省第二批高质量住所试点项目。

  凤凰路壹号院共15栋楼，均为16-17层的小高，容积率2.3，共732户，人车分流，车位配比1:2，绿化率40%，比规范绿化率高了5%。楼栋首层层高3.3米，规范层层高3.1米，独梯独户，配以专属电梯厅。

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